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【雅典房地产开发商价格】投资雅典房地产怎么样?

更新时间:2019-11-18 14:36:06 来源:外房网
 在雅典投资房地产的5个理由
 
雅典是希腊的社会,文化和经济中心。与其他欧洲国家的首都相比,这座城市的住房成本相对较低。希腊首都每平方米的平均价格为2,700欧元。
 
相比之下:在英国,法国为20,000欧元,奥地利为13,000欧元,为12,000欧元。与此同时,危机后的价格上涨已经开始,但它们仍然可以承受,所以不要错过购买的好时机是非常重要的。

 
希腊庄园的专业人士
 
根据国际货币基金组织2018年4月发布的一项研究,雅典的房地产价格将以每年至少5%的速度增长,这种趋势将在长期内持续下去。在交付房屋的短期租金回报率可以达到每年20%。
 
另外一个优点是希腊政府提供房地产投资居留许可的计划,金额为250,000欧元。这是欧洲的最低门槛。鉴于每平方米的低价格,这个机会吸引了许多来自俄罗斯的投资者,他们将注意力从英国和德国转移到了Hellas。
 
此外,希腊政府正在采取措施增加雅典的投资吸引力。例如,一项价值6亿欧元的计划被用于该市南部地区的全球翻新:Vouliagmeni,Glyfada,Elliniko和Palio Faliro。在其框架内,计划完全升级基础设施,建立新的酒店和医疗旅游设施。预计这将增加投资者对这些领域房地产的兴趣。
 
诱人的价格
 
当然,在市中心购买房产总是有希望的。这里传统上有许多游客,因此对短期出租房的需求很高。如果考虑Patisia,Petralona或Moschato等地区,这里每平方米的价格仍然保持在2,700欧元的水平。雅典北部在投资方面同样具有吸引力。这是大型国际公司大部分总部所在地,因此对长期租赁住房的需求很高。
 
但这里的价格更高:在Dionysos地区,每平方米的成本高达3,500欧元。希腊首都东部房地产价格更实惠。在Keratea,Drafi,Gerakas和Spata地区,您可以以2,200欧元购买平方米。这是雅典的外交中心。世界上许多国家的大使馆都在这里,因此租赁需求稳定。