美国9月份单户住宅价格稳步上涨，再加上抵押贷款利率的回升，将进一步降低许多潜在房主的负担能力。

美国联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）周二（11月26日）公布，7月房价环比跃升0.7%，8月房价环比上升0.4%。最初的报告显示，8月份房价上涨了0.3%。

在截至9月份的12个月中，cpi同比增长4.4%，与8月份向上修正的增幅相符。此前公布的房价同比涨幅为4.2%。然而，涨幅较第二季度有所放缓。7月至9月季度，房价折合成年率上涨2.86%，而第二季度的涨幅为3.76%。

尽管美联储在9月和本月早些时候下调了利率，但由于强劲的经济数据和投资者担心当选总统唐纳德·特朗普的政策，包括对进口商品征收更高的关税和大规模驱逐出境，抵押贷款利率与美国国债收益率同步上升。抵押贷款利率跟随10年期美国国债走势，已经抹去了9月份的总跌幅。

受欢迎的30年期固定利率抵押贷款的平均利率略低于7%，9月份降至近6%。

山区、新英格兰、东南中部和中大西洋地区的房价月度涨幅强劲。西南中央区的房价保持不变。

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所有人口普查地区都报告了年度房价上涨，其中大西洋中部地区高居榜首。西南中央区房价温和上涨。路透